海淀区二河开２１号院违建拆除纪实

白百灵

　二河开21号院位于海淀区圆明园北墙外，北五环南侧，共有房屋5200多间，总建筑面积10万平方米，其中违章建设面积约7万平方米，最高峰时有外来人口10000多人，他们绝大多数从事餐饮服务业、零售业以及游商为主，人员构成复杂、文化层次较低，环境脏乱差。      　　

　　二河开21号院产权主体为北京首农集团下属的北京盛华四合资产管理有限公司，总占地约300亩，建筑面积约10万平方米。其中，建于上世纪七八十年代、有合法产权的房屋近3万平方米。2004年前后，盛华四合将部分土地出租给个人，由个人在原地建设临时房屋约7万平方米。房屋出租催生了复杂的利益链条，二房东之下，又出现了三房东、四房东，甚至五房东。地区安全、消防隐患重重。

　　今年，二河开21号院被列为北京市和海淀区的重点拆违工程。海淀区城管执法局、首农集团、青龙桥街道等几家单位，共同推动租户疏解，1月1日拆违工作正式启动，到目前为止，大院里的出租房已经基本腾空，力争4月底前违建全部拆除。               　　                    

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